2003〜2013年築, 専有面積65.78㎡〜85.78㎡の平均販売価格
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グラントレゾール小岩イーストテラス
東京都江戸川区東小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 75.78㎡の場合
相場
7,169万円
94.6万円/㎡
4,472
6,270
8,068
9,866
AI査定結果
推定相場価格
7,169万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,270万円〜8,068万円
82.7万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年8月4日
グラントレゾール小岩イーストテラス
6,690万円（88.3万円/㎡）/ 4階 / 75.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 6,690万円 | 88.3万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,780万円 | 63.1万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 65.7万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 5,450万円 | 71.9万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 65.2万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/25 | 4,780万円 | 68.1万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,670万円 | 68.1万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,880万円 | 69.5万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 5,680万円 | 68.2万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 70.9万円 | 6階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 59.8万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 62.2万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 65.8万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,620万円 | 67.5万円 | 7階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/16 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/11 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 6,680万円 | 89.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | メルディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅10分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/28 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 7,480万円 | 101.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/16 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅7分 | 5,098万円 | 75.2万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/21 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,990万円 | 81.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
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